各区县(市)、开发园区住房城乡建设行政主管部门，各有关单位：

近日，国务院安委办印发了《关于切实加强“五一”节和汛期安全防范工作的通知》(安委办明电﹝2018﹞7号)文件，就切实做好“五一”节期间和汛期安全防范工作提出了具体要求。根据往年气象情况，自5月起，我市将进入集中降雨天气，城市内涝风险加大。为进一步加强我市房屋使用安全管理，切实做好物业管理区域安全服务保障，现将有关事项通知如下：

一、总体要求

认真贯彻落实中央、省、市关于安全生产和汛期安全防范的重要批示以及决策部署，坚持预防为主、防治结合原则，加强汛期安全生产和安全服务检查，全面梳理和有效管控重大安全风险，扎实做好各类安全防范措施，严防较大社会影响事故的发生，确保人民群众生命财产安全。

二、工作内容

(一)严格落实责任。各地务必要强化安全红线意识、责任意识和风险意识，严格按照省、市房屋使用安全管理和物业管理方面的规定，明确责任到人、工作到位、措施具体，要督促房屋所有人、使用人切实承担房屋使用安全责任，加强检查，及时采取解危措施，消除安全隐患;督促物业服务企业认真履行《物业服务协议》或《前期物业服务合同》等约定的责任义务、有效落实受委托的电梯、幕墙等使用安全管理责任。

(二)突出重点检查

1、重点检查危旧房屋使用安全。各地要结合城镇房屋第二轮排查和农村房屋调查录入工作，再进行一次大排查、大摸底，切实摸清底数，掌握情况。要严格按照我市城镇房屋使用安全常态化网格化监管制度要求，加大城镇危旧房屋使用安全巡查力度和频次，特别对房屋安全等级较低的、邻近基坑周边和低洼积水等地段的危旧房屋，要加强重点巡查和动态监测。要切实加强汛期农村房屋隐患排查和安全防范，重点对年代久远、失修严重、建设标准低、山边水边等地质灾害易发点的农村危旧房屋进行隐患排查。要积极会同乡镇(街道)督促责任人进行隐患整改，做好严重隐患房屋的人员应急撤离工作，确保汛期不发生倒房伤亡事故。